🎯 무순위 공급개요
동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 화성시 산척동 746번지에 위치한 아파트로, 지난 5월 최초 분양 시 평균 41.89대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 현재 미계약된 잔여 6세대에 대해 무순위 청약을 실시합니다.
📍 위치정보
화성시 산척동 746번지
화성동탄2 택지개발사업지구 A78BL
🏢 단지규모
총 1,170세대 (13개동)
지하 4층 ~ 지상 20층
🏠 공급규모
84B형 1세대
84C형 3세대, 84D형 2세대
📅 입주예정
2028년 6월 예정
(정확한 일정 추후 통보)
이번 무순위 공급은 청약통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능하며, 소득·자산 요건이나 과거당첨사실을 불문합니다. 경기도 거주 성년자인 무주택세대구성원이라면 누구나 신청할 수 있는 특별한 기회입니다.
📅 청약일정 및 자격요건
무순위 청약 접수는 9월 22일에 진행되며, 당첨자 발표는 9월 25일입니다. 입주자모집공고일(2025년 9월 17일) 현재 경기도에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이 대상입니다.
✅ 청약 핵심 포인트
- 청약통장 불필요: 청약저축 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 소득·자산 제한 없음: 소득 및 자산 요건을 불문하고 신청 가능
- 과거당첨 무관: 과거 당첨사실 여부를 묻지 않음
- 재당첨제한 없음: 계약체결 시에도 재당첨제한이 적용되지 않음
- 전매제한: 3년간 전매제한 및 거주의무 적용
- 외국인 신청 불가: 무주택세대구성원 자격 필요로 외국인 청약 불가
⚠️ 청약 주의사항: 동 주택에 기존 당첨되어 계약을 체결했거나 예비입주자로 선정된 분, 계약을 체결하지 않은 분, 부적격 당첨자나 공급질서교란자는 청약 신청이 불가합니다.
💰 무순위 분양가 정보
동탄 꿈의숲 자연앤데시앙의 무순위 공급 분양가는 84㎡ 기준 5억 1,600만원부터 5억 4,400만원까지 형성되어 있습니다. 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 비확장은 선택할 수 없습니다.
📈 주변 시세 비교 (3개월 내 실거래 최고가)
레이크힐반도유보라아이비파크
2018년 준공 • 1,515세대
84㎡ 5억 2,700만원 (2025년 6월)
동탄2아이파크1단지
2019년 준공 • 470세대
84㎡ 5억 5,500만원 (2025년 6월)
더레이크시티부영5단지
2018년 준공 • 868세대
84㎡ 7억 7,500만원 (2025년 7월)
주변 단지들의 실거래가를 보면 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙의 분양가는 상당히 합리적인 수준으로 평가됩니다. 특히 더레이크시티부영5단지 대비 약 2억원 이상 저렴한 가격으로 동탄2신도시 진입이 가능합니다.
📊 최초 분양 경쟁률 및 시장 반응
지난 5월 최초 분양 당시 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 일반공급 294가구 모집에 12,315건이 접수되어 평균 41.89대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.
🎯 무순위 청약의 특별함
이번 무순위 공급은 최초 분양에서 1순위, 2순위 청약이 모두 마감된 후 예비입주자 중에서도 추가 계약이 성사되지 않은 잔여 세대를 대상으로 합니다. 높은 경쟁률을 보였던 단지의 무순위 청약이라는 점에서 매우 특별한 기회라고 할 수 있습니다.
- 동탄2신도시 내 신축 아파트 진입 기회
- 청약통장 없이도 신청 가능한 희소 기회
- 주변 시세 대비 합리적인 분양가
- 한국부동산원 무작위 추첨으로 공정한 선정