🎯 무순위 공급 핵심 정보
제기동역 아이파크 무순위 청약은 2025년 9월 17일 접수되며, 당첨자 발표는 9월 22일, 계약체결은 9월 27일에 진행됩니다.
📍 위치정보
서울특별시 동대문구 제기동
892-68번지 일원
🏢 공급규모
지하 3층, 지상 32층 2개동
총 351세대 (무순위 1세대)
💰 분양가
59B 타입 (102동 1403호)
10억 6,810만원
🏠 입주시기
2028년 9월 예정
(정확한 입주일자 추후 통보)
⚠️ 무순위 청약 중요사항
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 서울특별시 거주 무주택세대구성원만 신청 가능
- 외국인 청약 불가
- 재당첨제한 및 거주의무기간 없음
- 전매제한: 최초 당첨자 발표일(25.08.13.)로부터 1년
✅ 청약 자격 및 제한사항
✅ 청약 가능 대상
- 거주요건: 입주자모집공고일(2025.09.12.) 현재 서울특별시 거주
- 주택소유: 무주택세대구성원
- 청약통장: 가입여부와 무관하게 신청 가능
- 국적: 외국인 청약 불가 (주민등록법상 세대원 기준)
❌ 청약 제한 대상
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분
- 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분
🎲 당첨자 선정방법
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램에 의한 무작위 추첨
- 주택형별 무순위 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 공급세대의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자 선정
- 예비순번 배정을 통한 추가 입주자 선정
💰 분양가 및 주변 시세 정보
제기동역 아이파크 59B 타입 분양가는 10억 6,810만원이며, 발코니 확장비 1,980만원은 별도입니다.
📊 최초 분양 경쟁률 (2025년 8월)
일반공급 38가구 모집에 3,503건 접수
평균 경쟁률 92.18 : 1 기록
🏘️ 주변 단지 시세 비교 (3개월 내 최고가)
래미안엘리니티
2022년 준공 / 1,048세대
59㎡ 13억 2,000만원
(2025년 8월 거래)
청량리역해링턴플레이스
2023년 준공 / 220세대
59㎡ 12억 2,000만원~12억 7,000만원
(최근 매물가)
🚇 위치 및 교통 정보
제기동역 아이파크는 서울 지하철 1호선, 5호선 제기동역 인근에 위치한 초역세권 아파트로, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
🚇 지하철
지하철 1호선, 5호선
제기동역 초역세권
도심 접근성 우수
🚌 버스
다양한 버스노선
동대문구 중심지
광역교통망 연결
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부동산아카이브